애들레이드 유일의 쉐어하우스 전문기업
OTHERHOME Pty. Ltd.

좋은 세입자와 안정된 시설관리 realestate 보다
안전하며 좋은 수익을 만드는데 최선을 다하고 있습니다.

많은 집주인들이 애들레이드에서 rent 와 관련해서
어려움을 겪고 있음을 잘 알고 있습니다.

  • 지속적인 월세 연체
  • 집파손 오리발
  • 잦은 이동으로 세입자 구하기 어려움
  • 공실의 지속으로 손실 눈덩이
  • 부동산에서 요구하는 인테리어 비용 증가
  • 세입자 내보내긴 했는데  기본 집기 모두 가지고 야밤도주
  • 세입자 내보내는 행정절차 및 소송
  • 세입자와의 의사소통
  • 부동산과의 의사소통
  • 부동산의 복잡한 문서와 대화로 분별이 어려워 따지기 어려운 법적 책임
  • 부동산에게 적극적인 요구사항을 전달하기 너무 어려운 상황
  • 시도 때도 없이 청구하는 인스펙션 비용 숨어있는 비용

아더홈이 Real estate(부동산)와 다른점?

아더홈

Realestate

법적책임
Responsibility

  • 아더홈
  • 여러절차를 통해 mates 입주
  • 법적책임 모두 아더홈이 갖음
  • 부동산
  • 법적 책임 집주인
  • 법적 절차 비용 모두 집주인 부담

시설점검
Inspections

  • 아더홈
  • 주기적인 아더홈 인스펙션 실시
  • 일체 비용 청구 없음
  • 부동산
  • 입주시, 재계약시 인스펙션 실시
  • 매번 비용 청구

임대료
Rent

  • 아더홈
  • 공실 발생 - 세입자가 없어도
  • 아더홈이 매월 약속된 임대료를 지급함
  • 부동산
  • 공실 발생
  • 임대료 책임 없음

집관리
Maintenance

  • 아더홈
  • 핸디맨 상시 대기
  • 중요 유지보수는 24시간내 처리
  • 부동산
  • 부동산과 계약된 핸디맨만 고용가능
  • 핸디맨 일정에 맞추어야하는 답답함

세입자요구시설집기
Requirement

  • 아더홈
  • 수도,샤워기,가구,문 등 다양한 교체 요구
  • 직접비용(버닝스구매)외에 청구하지 않음
  • 부동산
  • 세입자 요구 사항 발생
  • 교체후 비용 청구 100불~1,000불

정원관리
Gardening

  • 아더홈
  • 전문 가드너 고용 일반적인 정원관리
  • 아더홈이 비용 부담
  • 부동산
  • 부동산과 계약된 가드너 교용가능
  • 건당 100-150불 지급

의사소통
Communication

  • 아더홈
  • 우리말로 소통합니다.
  • 일과 시간외에도 우리는 소통합니다.
  • 부동산
  • 이멜로만 소통하기를 보통원함
  • 근무시간 내에만 가능

간접비용
Hidden cost

  • 아더홈
  • Rent 수수료 없습니다.
  • Rental condition에 따른 추가비용 없습니다.
  • 부동산
  • 10~15% Rent 수수료 청구
  • 집상태에 따라 각종 숨어있는 수수료 발생

년간 비용절감 규모는?

$ 0
Saving cost